OFERTA POŚREDNIKA

Oferujemy na sprzedaż dom po remoncie generalnym znajdujący się 70 m od przystanku PKM w miejscowości Dzierżążno, gmina Kartuzy, powiat kartuski.

Lokalizacja:
Dom postawiony został na działce o powierzchni 782 m kw. położonej w miejscowości Dzierżążno, gmina Kartuzy. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. Nieruchomość usytuowana jest:
- 70 m od przystanku PKM Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Dzierżążno relacji Kartuzy-Gdańsk Główny. Istnieje również pośrednie połączenie z Kościerzyną, Gdynią oraz Sopotem (po przesiadce);
- 150 m od jeziora Mezowskie Małe z wyspą pośrodku;
- 300 m od jeziora Dzierżąskiego;
- 1 minuta pieszo od stacji benzynowej;
- kilka minut samochodem od szkoły podstawowej, dyskontu Biedronka, szpitala rehabilitacyjnego, centrum medycznego MEDICA 360, weterynarza, Poczty Polskiej i wielu innych usługodawców;
- około 3 minuty jazdy samochodem do dużej połaci lasu, w której znajduje się popularny krajobrazowy rezerwat przyrody Jar Rzeki Raduni wraz z malowniczym szlakiem turystycznym;
- około 6 minut jazdy samochodem do Kartuz, gdzie znajduje się całe zaplecze handlowo-usługowe oraz odpowiednie miejscowo urzędy;
- około 30 minut jazdy samochodem do Gdańska.

Charakterystyka techniczna domu:
- dom wolnostojący jednorodzinny wybudowany z białej cegły (podwójne ściany zapewniające lepszą termoizolację),
- budynek częściowo podpiwniczony,
- rok budowy: ok. 1900 po generalnym remoncie,
- powierzchnia użytkowa: 135,90 m kw., natomiast po posadzce: 178,2 m kw.
- liczba kondygnacji: 3 częściowe podpiwniczenie, parter oraz poddasze użytkowe,
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- dach: blachodachówka (wymieniany w 2025 r.),
- okna: plastikowe, trzyszybowe (wymieniane w 2025 r.),
- drzwi garażowe oraz brama z napędem elektrycznym (wymieniane w 2025 r.).

Na parterze znajdują się (powierzchnie podano w zaokrągleniu):
- 4 pokoje o pow. 5 m kw., 15 m kw., 18 m kw. oraz 14 m kw.,
- kuchnia o pow. 14 m kw.,
- łazienka o pow. 8 m kw.,
- weranda o pow. 4 m kw.,
- korytarz o pow. 9 m kw.,
- garaż o pow. 25 m kw.
Na poddaszu znajdują się (powierzchnie podano w zaokrągleniu):
- 4 pokoje o pow. 24 m kw., 30 m kw., 6 m kw. oraz 21 m kw.,
- korytarz o pow. 6 m kw.
Powierzchnia poddasza po posadzce wynosi 88,60 m kw., natomiast powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 46,30 m kw.

Na działce znajdują się również:
- ogrodzenie,
- kostka brukowa,
- kojec dla psa (istnieje możliwość jego demontażu przed wprowadzeniem do domu),
- roślinność ozdobna np. tuje.

Instalacje:
- ogrzewanie centralne z pompą ciepła,
- sieć elektryczna,
- kanalizacja,
- wodociąg miejski,
- monitoring,
- wideofon (montaż w najbliższym czasie),
- możliwa jest instalacja kominka.

Dodatkowe informacje:
- dom przeszedł remont generalny,
- budynek posiada dostęp do drogi publicznej,
- planowane jest wykonanie podbitki dachowej,
- istnieje możliwość wykonania tarasu nad garażem,
- dom dostępny będzie kilka miesięcy po zakupie,
- w domu pozostaną meble oraz sprzęt AGD,
- istnieje pozwolenie na budowę muru oraz przebudowę ogrodzenia,
- budynek spełnia standardy energetyczne rządowego programu Czyste Powietrze ,
- księga wieczysta prowadzona dla oferowanej nieruchomości jest wolna od obciążeń.

Największą zaletą domu jest jego usytuowanie 70 m od przystanku PKM, co ułatwia dojazdy do pracy, szkoły, lotniska, trójmiasta itd.

Gwarantujemy:
- przeprowadzenie przez cały proces kupna-sprzedaży nieruchomości,
- darmowe konsultacje z doradcą kredytowym w celu uzyskania kredytu.

CENA: 1 200 000 zł
Zapraszamy do składania ofert cenowych.
-
Kontakt: Adam Pawełczak
tel. kom.  
Efekt Nieruchomości
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie.
Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.