Działka budowlana 300/31 w Dzierżążnie - gotowa pod realizację wymarzonego domu lub inwestycji usługowej. Nieruchomość została przygotowana pod budowę, a wyrównany teren znacząco przyspiesza rozpoczęcie prac. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, bez rezygnacji z kameralnego charakteru otoczenia.
Najważniejsze atuty

Objęta MPZP (MN/U) - zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług
Przygotowany, wyrównany teren - oszczędność czasu i kosztów
Możliwość budowy domu oraz prowadzenia działalności (biuro, gabinet)
Spokojna, niska zabudowa - brak bloków i intensywnej urbanizacji
Położenie w zielonej, cichej okolicy sprzyjającej wypoczynkowi

Możliwości zabudowy
Działka daje szerokie możliwości aranżacyjne zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Możesz zrealizować tu zarówno komfortowy dom jednorodzinny wolnostojący, jak i połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową. To rozwiązanie idealne dla osób prowadzących biznes w modelu home office lub chcących stworzyć kameralne miejsce pracy blisko natury.
Kluczowe parametry MPZP

Powierzchnia zabudowy:

do 30% działki (funkcja mieszkalna)
do 50% (funkcja usługowa)

Powierzchnia biologicznie czynna:

min. 60% (dom)
min. 30% (usługi)

Wysokość budynku: do 10 m
Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe
Zabudowa wolnostojąca

Wymagania architektoniczne
Plan miejscowy przewiduje spójną i estetyczną zabudowę nawiązującą do lokalnego charakteru regionu. Obowiązuje dach spadzisty o kącie nachylenia 30-45 , a kolorystyka powinna oscylować wokół odcieni grafitu, cegły oraz brązu. Zalecane są naturalne materiały oraz stonowana stylistyka inspirowana architekturą kaszubską, co podkreśla unikalny klimat tej lokalizacji.
Dodatkowe informacje

Minimalna powierzchnia działki: 1000 m²
Linie zabudowy zgodne z MPZP (m.in. 6 m od drogi)
Możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego
Wymagane miejsca postojowe na działce

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na terenie objętym Kartuskim Obszarem Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje zachowanie walorów przyrodniczych i brak intensywnej zabudowy w przyszłości. To miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz kontakt z naturą, a jednocześnie chcących pozostać w rozsądnej odległości od infrastruktury miejskiej.
Media i dojazd
Działka posiada dostęp do drogi oraz podstawowych mediów - prądu i wody, a kanalizacja przewidziana jest docelowo. Warunki te pozwalają na sprawne rozpoczęcie inwestycji i komfortowe użytkowanie nieruchomości w przyszłości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"