NA WYNAJEM-Przestronny lokal 393 m² idealny pod siłownię lub fitness - Dzierżążno

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego sportowego biznesu? Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 393 m², zlokalizowany w prężnie rozwijającym się punkcie blisko Kartuz. Ponadprzeciętna wysokość, duże witryny oraz elastyczne warunki najmu to fundament pod Twój sukces!

LOKALIZACJA: DOGODNY PUNKT NA MAPIE KASZUB
Lokal znajduje się w miejscowości Dzierżążno koło Kartuz. Położenie to gwarantuje szybki i bezproblemowy dojazd zarówno dla mieszkańców samego Dzierżążna, Kartuz, jak i okolicznych, mniejszych miejscowości. Obiekt usytuowany jest w kameralnym centrum handlowo-usługowym, co zapewnia naturalny ruch pieszych i zmotoryzowanych, świetną ekspozycję Twojego biznesu oraz doskonałą widoczność z ulicy.

BUDYNEK: NOWOCZESNY KOMPLEKS HANDLOWO-USŁUGOWY
Nieruchomość mieści się w nowoczesnym, wielofunkcyjnym budynku komercyjnym oddanym do użytku w 2018 roku. Obiekt został wybudowany w zaawansowanej, solidnej technologii z dbałością o wysoki standard wykończenia zewnętrznego, nowoczesne przeszklenia oraz estetyczną elewację. Przed kompleksem znajduje się duży, wybrukowany parking przeznaczony wyłącznie do dyspozycji klientów oraz personelu pracującego w obiekcie

GIGANTYCZNY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Prezentowana nieruchomość to potężna i niesamowicie ustawna przestrzeń o łącznej powierzchni 393 m².
Strefa Główna: Imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,8 m zapewnia idealną cyrkulację powietrza, przestrzeń i pełen komfort do prowadzenia wymagających treningów. Lokal oddawany jest w stanie surowym, co pozwala na bezkompromisowe wydzielenie strefy ciężarów, maszyn, strefy cardio, recepcji czy sal do fitnessu i sztuk walki.
Strefa Socjalno-Sanitarna: Ta część lokalu została już w pełni wydzielona - ścianki działowe stoją na swoich miejscach. Przestrzeń jest gotowa do zaaranżowania na obszerne, profesjonalne szatnie, sanitariaty, prysznice czy gabinety dla trenerów personalnych.

INFORMACJE DODATKOWE I WARUNKI NAJMU
Oferujemy bardzo atrakcyjne, warunki finansowe, ułatwiające start i adaptację lokalu:
Pierwsze pół roku (1-6 miesięcy): 13 000 zł netto / miesiąc
Kolejny rok (7-18 miesięcy): 16 000 zł netto / miesiąc
Po 1,5 roku: Czynsz do indywidualnego uzgodnienia
Okres najmu: Długoterminowy - na co najmniej 5 lat
Kaucja: Wymagana w wysokości 2 x 13 000 zł

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości. To idealny moment, by ulokować swój biznes w nowoczesnym punkcie o stałym potencjale wzrostu!

W Bałtyk Nieruchomości działamy kompleksowo i przeprowadzamy Cię przez cały proces - od pierwszej konsultacji aż po finalizację transakcji.Oferujemy pełne wsparcie: od doradztwa prawnego i analizy inwestycyjnej, przez home staging i profesjonalne zdjęcia, aż po remonty, wykończenia, systemy smart home i modernizację lokali.Ty zyskujesz spokój, my zajwymujemy się resztą.